Các đại biểu tham dự Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần III - Ảnh: VGP/Toàn Thắng

 Nhận diện nút thắt để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển

Tham dự chương trình có đại diện lãnh đạo Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Hội đồng cố vấn của Reatimes và VIRES gồm 30 chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực bất động sản, đại diện các doanh nghiệp được vinh danh.

Tại Diễn đàn, các chuyên gia, nhà quản lý và lãnh đạo các doanh nghiệp đã cùng thảo luận để nhận diện những nút thắt về pháp lý, nguồn vốn, chính sách phát triển nhà ở xã hội… qua đó đề xuất các giải pháp phù hợp để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Phân tích về vai trò của bất động sản và dẫn ra những số liệu cụ thể, TS. Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia, Chuyên gia kinh tế trưởng BIDV cho rằng đóng góp của thị trường bất động sản vào tăng trưởng là rất lớn, đồng thời kiến nghị cần phải giải quyết bài toán nguồn vốn, là nút thắt rất lớn trong nhiều năm qua.

Vị chuyên gia này cũng nhấn mạnh sự liên quan mật thiết giữa 4 thị trường gồm ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm và bất động sản. Nếu 1 trong 4 lĩnh vực này xảy ra vấn đề thì ảnh hưởng đến các ngành khác và ảnh hưởng chung đến nền kinh tế .

Về nguồn vốn dành cho doanh nghiệp bất động sản, TS. Cấn Văn Lực cho biết, hiện chúng ta có cam kết rót vốn 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi đối với cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người thu nhập thấp từ 4 ngân hàng thương mại quốc doanh. 

Cũng theo TS. Cấn Văn Lực, việc Chính phủ ban hành Nghị định 08/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế là rất kịp thời và cần thiết. Đồng thời kiến nghị sớm giải quyết, bảo đảm quyền lợi chính đáng của nhà đầu tư.

Đề cập đến vấn đề về những trọng tâm chính sách để phục hồi thị trường bất động sản hiện nay, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, Nhà nước cần có những quy định cụ thể để triển khai gói 120.000 tỷ đồng mà Ngân hàng Nhà nước vừa công bố. 

Đồng thời, cần sớm ban hành các quy định với những chính sách cụ thể nhằm gỡ khó cho thị trường bất động sản.

Đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam cũng cho rằng, về dài hạn, Chính phủ cần thúc đẩy tiến trình sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở để đáp ứng nhu cầu thực tiễn.

Vinh danh Top 10 dự án chung cư cao cấp tốt nhất năm 2022 - Ảnh: VGP/Toàn Thắng

Vinh danh thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2022-2023

Lễ Vinh danh là kết quả chương trình bình chọn, xếp hạng các thương hiệu, sản phẩm, dịch vụ bất động sản dẫn đầu năm 2022-2023 do Reatimes và VIRES tổ chức, được bình chọn bởi hơn 1.000.000 độc giả trên hệ thống Reatimes.vn và Hội đồng bình chọn trực tiếp, độc lập, khách quan, bao gồm các nhà báo, các chuyên gia trong các lĩnh vực: Kinh tế, luật, quy hoạch, kiến trúc, xây dựng, bất động sản hàng đầu của Việt Nam.

Lễ Vinh danh đã tôn vinh Top 10 thương hiệu, sản phẩm, dịch vụ dẫn đầu thị trường bất động sản năm 2022-2023 với các hạng mục: Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam năm 2022; nhà phát triển bất động sản tiềm năng nhất năm 2023; nhà phát bất động sản công nghiệp tốt nhất năm 2022; sàn giao dịch bất động sản tốt nhất năm 2022; nhà cho vay bất động sản tốt nhất năm 2022; nhà cung ứng dịch vụ bất động sản tốt nhất năm 2022; khu đô thị đáng sống nhất năm 2022; dự án chung cư cao cấp tốt nhất năm 2022; dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tốt nhất năm 2022; dự án đô thị và nhà ở tiềm năng nhất năm 2023; dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tiềm năng nhất năm 2023.

Đồng thời cũng vinh danh Top 5 dự án nhà ở xã hội và nhà ở đại chúng tốt nhất năm 2022; dự án công trình xanh-thông minh tốt nhất năm 2022.

Toàn Thắng

Theo Báo điện tử Chính phủ